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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 490.000 € (cod.6476161b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4454 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.849 €/m² e
5.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
In cantiere Adze via Nettuno a pochi metri dal mare (300) in classe A in consegna prox anno 2025 Disponiamo di ultime 3 unità abitative con finiture di livello Prezzi a partire da 480 mila posto auto compreso * Balaustre balconi in vetro temperato ed acciaio inox * Pavimenti e rivestimenti bagni in gress: prezzo di listino massimo 60,00EURO/mq; * Serramenti esterni per finestre e portefinestre in telai di alluminio o PVC; * Sistema di oscuramento in tapparelle in alluminio coibentato, motorizzate; * Lucernai in copertura tipo “velux†con apertura a bilico motorizzata; * Porte interne laccate colore bianco, complete di ferramenta color cromo-satinato; * Portoncini d'ingresso blindato; * Impianto di riscaldamento a pavimento; * Impianto di raffrescamento con split; * Sanitari sospesi duravit modello Starck 3; * Videocitofono; * Predisposizione impianto di aspirazione centralizzato; * Cassetta di sicurezza con sistema di apertura a combinazione digitale; * Punti luce tipo faretti incassati sotto i balconi e le pensiline; * Impianto antifurto via cavo, con sensori su infissi e volumetrico interno; * Impianto elettrico della Bticino con placche modello “light†; * Motorizzazione cancello condominiale e telecomandi personali. CLASSE ENERGETICA
