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Capannone in vendita a Cervia in zona Pisignano a 800.000 € (cod.64723227)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
capannoni in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montaletto, mentre nella zona di Pisignano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quimmo
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina
Capannone artigianale/commerciale con uffici sito a Cervia (RA), località Castiglione, nei pressi dell?aeroporto Militare di Pisignano, ben collegato ai vicini centri di Forlì, Cesena e Ravenna, al mare e alla autostrada adriatica A14 (casello Cesena). L'ubicazione è periferica e poco trafficata. L'edificio di superficie commerciale di 1.500 mq insiste su area di oltre 3.000 mq, fu realizzato agli inizi degli anni 2000 con struttura prefabbricata in cemento armato e tamponamenti in muratura, presenta altezza interna di 5 mt al piano terra, 3,20 mt al piano primo e 2,30 mt nell'interrato. L'immobile è costituito da due piani fuori terra e da un piano interrato, risulta diviso longitudinalmente in tre distinte unità indipendenti ma collegate e comunicanti dall'interno. La prima lato strada, a destinazione commerciale, è distribuita su due piani, di cui al piano terra magazzino con bagno e ufficio, al primo piano accessibile sia dalle scale che dal montacarichi, vi è un'ampia zona laboratorio, uffici e bagno. La seconda unità centrale ad uso artigianale, è dotata di magazzino, spogliatoi e bagno al piano terra, laboratorio e ripostiglio al piano primo servito sia da scale che da montacarichi. L'ultima unità a destinazione artigianale libera su 3 lati, è composta da magazzino e bagno al piano terra, laboratorio con ufficio al piano primo, area archivio nell'interrato. Tutto il complesso è circondato da corte esclusiva e piazzale asfaltato che consente manovre di ingresso ed uscita ai mezzi pesanti su 2 lati paralleli del fabbricato, nella parte retrostante dell'edificio inoltre è presente un'ampia zona verde, suscettibile di possibile ampliamento. L'edificio presenta impianti a norma, riscaldamento e finiture recenti. Le 3 unità possono essere vendute separatamente o in blocco. EP 22,15 Kwh/mq/anno EP 30,15 Kwh/mq/anno