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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia a 670.000 € (cod.64722cac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cervia, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3401 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.600 €/m² e
4.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GIUNCHI SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con caminetto con cortile
Proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare a Cervia, situata in una zona tranquilla e prestigiosa, a soli 50 metri dal mare e 100 metri dal centro storico. La proprietà confina con altre residenze simili. Costruita negli anni '60, la villa è ben conservata esternamente, con un'armoniosa combinazione di verde e pietra che circonda la proprietà, facilitando l'accesso alla zona garage e servizi. Il piano terra ospita un ingresso quadrato che si apre sia alla cucina che alla zona giorno luminosa e spaziosa con camino. In questo piano sono presenti anche un bagno di servizio e un ripostiglio. Una scala interna in legno conduce al primo piano con pavimento in legno, composto da due camere da letto matrimoniali e un balcone. Il corridoio interno si affaccia su un terrazzo soleggiato sul lato sud. La stessa scala porta alla soffitta attualmente utilizzata come ripostiglio e zona relax. Il cortile interno, parzialmente coperto con pergolato e rampicante, offre uno spazio esterno aperto e soleggiato. Lateralmente si trova una dépendance con zona giorno, bagno e camera da letto. Questa è un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione di questo tipo, spesso non facilmente disponibile sul mercato. Per ulteriori dettagli, contattateci senza impegno
