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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 650.000 € (cod.64722c9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.602 €/m² e
6.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.190 €/m² a 6.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione per vacanza
RIF.071 _ Milano Marittima: in zona tranquilla, a pochi passi dal mare e dalla centralissima area pedonale proponiamo in vendita appartamento in complesso residenziale sito al piano terra, si compone da: Ingresso indipendente, ampio giardino piantumato, luminoso soggiorno, con affaccio su terrazzo abitabile, cucina separata, due camere matrimoniali, bagno, al piano inferiore taverna con cucina a vista, bagno, garage. L' appartamento è dotato di impianti autonomi, clima, inferiate a tutte le finestre. Nel complesso residenziale si trova una piscina ad uso comune dove i bimbi possono giocare in tranquillità... Ideale per le vostre vacanze in relax.... IMMOBILIARE BRAGHETTONI, chiamaci 0544/994373
