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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 350.000 € (cod.6471737e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4069 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.420 €/m² e
5.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.505 €/m² a 6.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
RIF.121 – MILANO MARITTIMA: in zona traverse nel bellissimo contesto dell’anello del pino comodo per la vicinanza al mare e alla secolare pineta, proponiamo in vendita sfizioso appartamento sito al 1°piano in contesto condominiale con ascensore. L’immobile dalla generosa metratura si compone da: luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio su terrazzo abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte suddivisa in ampia camera da letto matrimoniale, seconda camera con due letti entrambe in affaccio sul terrazzo, bagno finestrato con box doccia; dotato di riscaldamento autonomo indipendente, predisposizione aria condizionata, posto auto all’interno dello spazio condominiale. Ottimo rapporto qualità prezzo! Contattaci subito 0544-994373
