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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 250.000 € (cod.6471706c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.519 €/m² e
3.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cervia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
CERVIA | MALVA NORD Appartamento | 1 locale | 55 Mq comm.li IMMOBILE: Ambiente open space - Bagno FABBRICATO: Nuova costruzione 2025 SERVIZI: Posto auto Giardino NOTE: Soluzione situata al piano terra di una palazzina a solo 1 km dal mare e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento è dotato di infissi in pvc, aria condizionata e pompa di calore. Possibilità di personalizzare le finiture interne. Sono disponibili altre unità abitative. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Luca Tiboni | +39 345 8801901 Alessandro Mazzone | 0544 268987
