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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 495.000 € (cod.647143e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da New Cervia Immobiliare) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.731 €/m² e
4.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA) per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 5.660 €/m²) e per ville (da 3.080 €/m² a 5.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con caminetto
La New Cervia Immobiliare propone in vendita una bellissima villa nel quartiere Terme, a tre km dalla spiaggia di Milano Marittima, nei pressi dello stabilimento termale di Cervia. L'immobile si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo garage e servizi come: lavanderia, disimpegno e una sala con camino. Il piano rialzato è accessibile sia dall'interno che dall'esterno, dove è ubicato il portone di accesso, internamente si apre un ampio salone con camino, cucina a vista e un comodo bagno. Al piano primo, 2 camere da letto matrimoniali, una singola e un bagno. Completa la proprietà uno splendido giardino di 200 mq su tre lati, dove si possono parcheggiare tre auto. La casa dispone di pavimentati in cotto d'Este autenticato, ampi terrazzi, grandi finestre con inferiate in ferro battuto e scuroni in legno. L'immobile viene venduto privo di arredi, come si può vedere in alcune delle foto in annuncio. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0544 973535 oppure visita la nostra agenzia, previo appuntamento a Cervia in via delle Paratoie, 12
