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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 490.000 € (cod.64711996)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4454 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.437 €/m² e
4.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 5.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.235 €/m² a 6.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case Cervia - Milano Marittima
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
MILANO - MARITTIMA Per la clientela Romagna Case proponiamo interessante casa indipendente con giardino a pochi passi dalla spiaggia di Milano - Marittima, una delle mete turistiche più ricercate della riviera romagnola. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è così disposta: Tramite ingresso principale accediamo alla zona giorno e cucina abitabile, tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 luminose camere da letto, di cui una matrimoniale una doppia, ed un bagno finestrato con doccia . Completa la soluzione il piano mansardo attualmente allo stato grezzo, ma con possibilità di realizzare un ulteriore ampio locale . - POSIZIONE STRATEGICA - ZONA RESIDENZIALE BEN SERVITA - A 1 MINUTO DAL CENTRO E DAL MARE - GIARDINO DI PROPRIETA' Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare: Sara: 3662611752 oppure manda una mail a s.zoffoli@romagnacase.it e sarai ricontattato appena possibile
