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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 590.000 € (cod.6470f367)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da Le Case di Patty di Patrizia Betelli) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5042 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.280 €/m² e
4.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 5.660 €/m²) e per ville (da 3.080 €/m² a 5.695 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Milano Marittima) è pari a
4.465 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Patty di Patrizia Betelli
Via Livio Zambeccari, 2, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
MILANO MARITTIMA - VENDESI VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO - PER INFO E VISITE: LE CASE DI PATTY - 0544-1690055 - Referenti: PIERO: 3483350163 - LUCA: 388-9425650 - Nella zona più signorile di Milano Marittima, silenziosa e immersa nel verde, si vende porzione di villa bifamiliare con ampio giardino, sviluppata su 2 livelli. La villa è composta da ingresso sulla zona living con cucina a vista, 1 camera e 1 bagno. Al piano superiore 3 camere, di cui 2 con balcone privato e un bagno. La villa dispone di ampio giardino di 180 mq e sottotetto. Prezzo richiesto: euro 590.000
