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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 360.000 € (cod.6470efda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA RITMO SRL) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3396 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.932 €/m² e
4.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA PERIFERICA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 2.815 €/m² a 5.040 €/m²) e per case indipendenti (da 2.700 €/m² a 4.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Pinarella di Cervia- zona tranquilla a due passi dal mare e comoda ai servizi, proponiamo in vendita appartamenti di varia tipologia e metratura, in palazzina di nuova edificazione che presenta tutti i crismi del risparmio energetica della classe A4 : Cappotto termico, fotovoltaico, infissi a taglio termico PVC , riscaldamento elettrico in pompa di calore . tipologia n. 5 , appartamento piano primo con ascensore , composto da: soggiorno con angolo cottura con accesso diretto a terrazzo abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto doppia, camera singola, due bagni , doppio posto auto in corte privata e cantina . Consegna fine 2025. Agenzia Immobiliare Ritmo Chi siamo L'Agenzia immobiliare Ritmo si occupa di intermediazione immobiliare dal 1979. Specializzata nella commercializzazione di immobili di vario genere, dai terreni e appartamenti alle ville al mare e nell'entroterra ROMAGNOLO, con un'ampia scelta di immobili selezionati e controllati, tutti di certificato valore e sicuro investimento, dal piccolo e poco impegnativo monolocale alla prestigiosissima villa in riva al mare. La nostra zona operativa si estende a tutta la Romagna. La nostra specializzazione nel settore immobiliare turistico/residenziale fa sì che L'Agenzia immobiliare Ritmo sia leader nel settore, offrendo assoluta affidabilità e garanzia a coloro che volessero mettersi in contatto con essa. Alla nostra clientela garantiamo la totale assistenza tecnica, legale e fiscale prima, durante e dopo l'acquisto
