Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia a 139.000 € (cod.6470e6ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Castiglione di Cervia, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.801 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.115 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Castiglione di Cervia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione di Cervia) è pari a
1.945 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannuzzo che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casà Immobiliare Cervia
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
CERVIA | CASTIGLIONE DI CERVIA Appartamento | 2 Locali | 65 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Camera da letto - Bagno Piano Sottostrada: Servizio FABBRICATO: Costruito nel 2004 SERVIZI: Garage Posto auto di proprietà NOTE: Soluzione situata al piano terra con ingresso indipendente e giardino di proprietà. L'immobile si trova in zona residenziale tranquilla, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Basse spese condominiali. Ottima Info: Andrea Fili | +39 353 4479341 Alessandro Mazzone | 0544 268987 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
