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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 930.000 € (cod.6470dab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 930.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Le Case di Patty di Patrizia Betelli) a
930.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6200 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.515 €/m² e
5.900 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case di Patty di Patrizia Betelli
Via Livio Zambeccari, 2, Bologna (BO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
CERVIA - VENDESI 2 APPARTAMENTI A 2 PASSI DAL MARE E DAL CENTRO - PER INFO E VISITE: LE CASE DI PATTY - 0544-1690055 - Referente: PATTY: 328-6040506 - In zona signorile, residenziale, a 2 passi dal centro e dal mare si propongono in vendita 2 appartamenti distinti, ma con possibilità di accorpamento, completamente ristrutturati a nuovo, siti al 1 piano, per un totale di 110 mq calpestabili e 65 mq di terrazzi circa. Il primo appartamento è composto da ingresso su ampia e luminosa zona living con accesso al grandissimo terrazzo abitabile coperto, 2 camere entrambe con balcone privato, 2 bagni con box doccia e finestra; il secondo appartamento è composto da ingresso su zona living con accesso al grande terrazzo abitabile coperto, una camera matrimoniale con balcone privato e un bagno con box doccia e finestra. Gli appartamenti sono dotati di tutti i comfort, lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata. Posto auto acquistabile in fase di trattativa. Prezzo richiesto: euro 930.000 - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO
