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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 460.000 € (cod.6470d3fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4842 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.749 €/m² e
6.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Note di Casa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con angolo cottura
A Milano marittima, in posizione centralissima ed a 50 mt. dal mare, proponiamo : appartamento ampio e luminoso, posto al 1° piano di contesto condominiale di pregio.L'appartamento, tutto su un piano è composto da ingresso su soggiorno di generose dimensioni con acceso diretto ad un bellissimo terrazzo, sempre nella zona giorno, un cucinotto abitabile con balcone, proseguendo verso la zona notte, troviamo il disimpegno, un bagno con box doccia, la grande camera matrimoniale, la camera a 2 letti ed il bagno di servizio, completano la proposta un comodo garage privato ed il posto auto esterno, assegnato. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e aria condizionata nella zona giorno.Spese condominiali di circa € 100,00 al mese.Trattative in sede.Per informazioni o visite:daniele@lenotedicasa.itCell: 3476989967
