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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 369.000 € (cod.6470d3fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3690 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.298 €/m² e
4.606 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione
Moderna soluzione nel cuore di Tagliata di Cervia, ideale per chi cerca indipendenza, riservatezza e comodità al mare, alla pineta e ai servizi.L'appartamento si trova in una palazzina di una decina d'anni composta da poche unità immobiliari, recentemente ristrutturata.La proprietà possiede due posti auto scoperti in corte condominiale, essenziali in estate e nei weekend.Un piccolo giardino esclusivo da cui si accede all'appartamento tramite una scale esterna comoda, condivisa con altre due unità del primo piano.Al primo piano troviamo un balcone spazioso ombreggiato, orientato a nord, ideale da vivere nelle stagioni calde in famiglia o tra amici.L'ampia zona giorno con angolo cottura possiede grandi vetrate con apertura scorrevole per illuminare l'ambiente.Presente anche vano sottoscala da utilizzare come ripostiglio.Sullo stesso piano troviamo anche un disimpegno con lavatrice, un bagno e una camera da letto matrimoniale.Al piano mansardato troviamo altri 3 begli spazi con tetto a travi a vista a forma d'onda in legno sbiancato, adibite a camere da letto, bagno e vano ripostiglio.Anche qui tutte le camere possiedono ampie vetrate con apertura scorrevole.L'appartamento possiede riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia autonoma, e aria condizionata in tutte le stanze
