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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 390.000 € (cod.6470c50e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.103 €/m² e
6.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRAGHETTONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
RIF.079 – MILANO MARITTIMA: questo splendido appartamento situato in una posizione privilegiata a pochi metri dal mare e in zona centralissima, rappresenta un’oasi di tranquillità perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dalla spiaggia, godendo di tutti i comfort moderni. Posto a un piano alto in contesto con ascensore, si compone da: ampio e accogliente soggiorno con accesso diretto a un terrazzo, ideale per rilassarsi godendo del panorama costiero, due camere da letto spaziose, luminose e ben arredate. Ogni camera è dotata di grandi finestre che offrono una vista panoramica. Una moderna e funzionale cucina abitabile con accesso a un secondo terrazzo, elegante bagno finestrato con finiture di alta qualità e una doccia spaziosa. Completa l’offerta un comodo posto auto assegnato all’interno della corte condominiale. L’immobile offre accesso immediato a spiagge, ristoranti, negozi e servizi locali, grazie alla sua esposizione, gode di una luce naturale eccellente durante tutto il giorno. Questo appartamento rappresenta un’opportunità unica per vivere in una delle zone più ambite della costa, combinando lusso, comfort e una vista impareggiabile. NON ESITARE A CONTATTARCI! Ci trovi al numero 0544-994373 oppure alla mail braghettoni@braghettoniufficio.it, per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni
