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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 270.000 € (cod.6470b158)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Zadina) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.471 €/m² e
3.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura per vacanza con climatizzazione
Rif.1022 CERVIA, località TAGLIATA. La nostra agenzia propone soluzione trilocale al secondo piano in un condominio situato a mt.200 dal mare e pineta. L'immobile risulta composto da sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e bagno. Terrazzo vivibile su due lati estremamente funzionale nel periodo estivo. Climatizzato e venduto arredato. Al piano terra l'immobile dispone di comodo garage ed un posto auto assegnato nello spazio condominiale. Ottima soluzione per le vacanze estive della propria famiglia o come investimento da inserire nel mercato turistico. A pochi passi da tutti i servizi commerciali. Richiesta euro 270.000,00. Previo appuntamento, presso il nostro ufficio è possibile avere maggiori informazioni, visionare le planimetrie con l'opportunità di visitare l'immobile ed eventualmente valutare ulteriori soluzioni disponibili alla vendita
