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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 485.000 € (cod.64707d00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA CARBONARI) a
485.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5705 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.378 €/m² e
5.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.140 €/m²) e per trivani (da 3.640 €/m² a 6.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
TRILOCALE CON VISTA CANALINO - CERVIA RIF. 603 Proponiamo in vendita appartamento su due livelli, posto al primo ed ultimo piano, in contesto di un piccolo e moderno complesso condominiale. Zona abitata anche da residenti (oltre che da turisti) tutto l'anno, molto silenziosa, immersa nel verde a pochi passi dal centro della località e dal mare. Con accesso mediante ingresso condominiale dal piano terra l'immobile è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto con terrazzo privato, un bagno, un grande terrazzo con una vista unica sul canalino ideale per pranzare/cenare all'aperto mediante scale in arredo si arriva al piano superiore ove è presente una grande camera matrimoniale con un piccolo terrazzo e il secondo bagno con box. Al piano sotto strada garage. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare i numeri 338-1567376\335-6531733
