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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 450.000 € (cod.6470e8ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.620 €/m² e
5.064 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.190 €/m² a 6.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAGHETTONI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
DUE UNITA’ IMMOBILIARI CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO(rif. 028) RIF.028- MILANO MARITTIMA: splendido appartamento su due livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato, ideale per chi cerca un’oasi di tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi. Al piano terra troviamo una luminosa camera da letto, un’accogliente zona giorno con cucina a vista e un bagno ben rifinito. Al piano superiore, al quale si accede tramite una scala esterna, si apre un secondo appartamento con soggiorno e cucina che si affacciano su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo terrazzo, e due eleganti bagni. Ideale per chi cerca spazi indipendenti, ma con la possibilità di vivere a contatto con l’esterno, grazie al grande giardino e ai due terrazzi che completano questa proprietà. Prezzo non trattabile € 450.000 NON ESITARE A CONTATTARCI! Ci trovi al numero 0544-994373 oppure alla mail braghettoni@braghettoni.it, per fissare un appuntamento o per avere ulteriori informazioni
