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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 368.000 € (cod.64700d4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 368.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
368.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5661 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.804 €/m² e
5.185 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RUBBOLI - LIDO DI CLASSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Nuova costruzione Cervia centro in piccola palazzina di solo 6 unità si vende appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale , camerina e bagno , la proprietà dispone di un grande giardino con porticato ideale per trascorrere le giornate e pranzare fuori anche se il tempo non lo permette, l’appartamento avrà finiture di pregio e sarà in classe energetica alta con consumi molto bassi. In questa palazzina si potrà usufruire di agevolazioni fiscali poichè c’è stato un intervento di ristrutturazione.. L’appartamento si trova in una zona di pregio vicino al centro di Cervia e non distante dal mare, ottimo come residenziale , come casa al mare e come investimento immobiliare
