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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 220.000 € (cod.64700d47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4230 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.859 €/m² e
5.235 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA RUBBOLI - LIDO DI CLASSE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Nuova costruzione Cervia centro primo piano in piccola palazzina di solo 6 unità si vende appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale , bagno la proprietà dispone di un terrazzo ideale per trascorrere le giornate e pranzare fuori anche se il tempo non lo permette, l’appartamento avrà finiture di pregio e sarà in classe energetica alta con consumi molto bassi. Posto auto di proprietà. In questa palazzina si potrà usufruire di agevolazioni fiscali poichè c’è stato un intervento di ristrutturazione.. L’appartamento si trova in una zona di pregio vicino al centro di Cervia e non distante dal mare, ottimo come residenziale , come casa al mare e come investimento immobiliare
