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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 265.000 € (cod.646ff486)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Zadina) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3732 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.571 €/m² e
3.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Riferimento n.651, trilocale a Tagliata di Cervia. A mt.250 dal mare proponiamo in esclusiva un appartamento di comode dimensioni in una piccola palazzina situata a pochi passi dal mare e dalla fresca pineta. Caratteristica importante è il contesto in cui l'immobile si trova ovvero in posizione molto tranquilla ed immersa in un piacevole parco privato dove far giocare i propri bambini. Al primo piano, entrando nell'appartamento, troviamo la sala da pranzo con affaccio sul terrazzo vivibile, il cucinotto, un disimpegno, le due ampie camere da letto matrimoniali ed il bagno. Possibilità di parcheggio nella zona condominiale. Richiesta euro 265.000,00. Previo appuntamento, presso il nostro ufficio è possibile avere maggiori informazioni, visionare le planimetrie con l'opportunità di visitare l'immobile ed eventualmente valutare ulteriori soluzioni disponibili alla vendita. Agenzia ZADINA
