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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 430.000 € (cod.646fe5bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3739 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.014 €/m² e
4.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA TERME E MALVA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENT DI PISANO FABIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Cervia Malva Nord: Appartamento Moderno e Spazioso a Due Passi dal Porto Canale! A soli 500 metri dal suggestivo porto canale di Cervia, ti offriamo un appartamento di ampie dimensioni, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, con soli 6 appartamenti in totale per garantire la massima privacy. Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi e 4 balconi. Comodità e accessibilità: servito da ascensore e accesso tramite strada privata, per una tranquillità assoluta. Garage al piano interrato e posto auto scoperto al piano terra. L'immobile è arredato con gusto, pronto da abitare. Non perdere l'occasione di vivere a pochi passi dal cuore di Cervia, in un contesto esclusivo e riservato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Rif. Agent 980 EPI: 211,92 kwh/m2 anno
