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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 520.000 € (cod.646fa796)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5148 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.115 €/m² e
6.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.140 €/m²) e per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 5.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Rossi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con cortile
NUOVO APPARTAMENTO A 600 METRI DALLA PIAZZA DI CERVIA Appartamento al primo piano in nuova costruzione tra Cervia e Milano Marittima, a 600 metri dalla piazza di Cervia e a meno di un chilometro dalla spiaggia di Milano Marittima. Si compone di soggiorno con angolo cottura con affaccio su terrazzo abitabile in cui è possibile cenare o stare in relax, disimpegno, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale e una doppia), 2 bagni. Posto auto di proprietà nel cortile condominiale. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione per aria condizionata, infissi con taglio termico ed acustico. o superiore. Possibilità di avere sgravi fiscali con rogito entro fine dicembre 2024. Consegna prevista: primavera 2025. L’appartamento è perfetto sia come soluzione residenziale che come seconda casa al mare. Prezzo richiesto: Euro 455.000 + IVA RIF IMMOBILE: REM 137 Per informazioni e visione: RE MiMa - cell. 348 115 1948 o 0544/1585089 Rotonda Cadorna 8 Milano Marittima RE IMMOBILIARE BOLOGNA - MILANO MARITTIMA - TENERIFE Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
