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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 485.000 € (cod.646f26a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 485.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6928 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.764 €/m² e
5.335 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.930 €/m² a 5.645 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.390 €/m² a 5.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAGHETTONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
RIF.066 – CERVIA: sul lungomare di Cervia in zona strepitosa, comoda alla spiaggia e ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento su due livelli con ingresso indipendente. L’immobile sito all’internodi un elegante contesto residenz […]
