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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 435.000 € (cod.646f269a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5437 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.453 €/m² e
4.908 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.515 €/m² a 6.140 €/m²) e per trivani in zona Milano Marittima (da 3.640 €/m² a 6.020 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAGHETTONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
RIF. 117-MILANO MARITTIMA: In posizione privilegiata, a breve distanza dal centro e a soli 200 metri dal rinomato bagno ‘Papeete’, proponiamo in vendita questo delizioso trilocale situato al secondo piano di una palazzina di tre piani senza ascensore. L’ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno che si affaccia su un ampio terrazzo, cucina abitabile completa di tutti i comfort necessari, mentre le due camere da letto spaziose assicurano il massimo comfort. Il bagno è dotato di box doccia. CONTATTACI ALLO 0544994373 O VIENI A TROVARCI IN VIALE MATTEOTTI, 187 A MILANO MARITTIMA!! Animali AmmessiArredatoBalconeTerrazzo
