Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 490.000 € (cod.646e9c0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4454 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.669 €/m² e
5.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFIN
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone di nuova costruzione con ascensore con climatizzazione
In cantiere Adze via Nettuno a pochi metri dal mare (300) in classe A in consegna prox anno 2025 Disponiamo di ultime 3 unità abitative con finiture di livello Prezzi a partire da 480 mila posto auto compreso * Balaustre balconi in vetro temperato ed acciaio inox * Pavimenti e rivestimenti bagni in gress: prezzo di listino massimo 60,00EURO/mq; * Serramenti esterni per finestre e portefinestre in telai di alluminio o PVC; * Sistema di oscuramento in tapparelle in alluminio coibentato, motorizzate; * Lucernai in copertura tipo “velux†con apertura a bilico motorizzata; * Porte interne laccate colore bianco, complete di ferramenta color cromo-satinato; * Portoncini d'ingresso blindato; * Impianto di riscaldamento a pavimento; * Impianto di raffrescamento con split; * Sanitari sospesi duravit modello Starck 3; * Videocitofono; * Predisposizione impianto di aspirazione centralizzato; * Cassetta di sicurezza con sistema di apertura a combinazione digitale; * Punti luce tipo faretti incassati sotto i balconi e le pensiline; * Impianto antifurto via cavo, con sensori su infissi e volumetrico interno; * Impianto elettrico della Bticino con placche modello “light†; * Motorizzazione cancello condominiale e telecomandi personali. CLASSE ENERGETICA
