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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia a 139.000 € (cod.646e3c20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Castiglione di Cervia, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Castiglione di Cervia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione di Cervia) è pari a
1.950 €/m², di poco superiore al valore della zona Cannuzzo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Rif: A934 - Castiglione di Cervia – Appartamento al piano terra con giardino privato! Se stai cercando una casa comoda, ben tenuta e con ampi spazi esterni, questa è la soluzione ideale! Situato in un contesto residenziale tranquillo, l’appartamento è perfetto per chi desidera indipendenza e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi Caratteristiche principali: Ottime condizioni interne: l’appartamento è curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato subito. Giardino di proprietà: uno spazio verde privato, perfetto per il relax, per i bambini o per chi ama gli animali. Bassi costi condominiali: soluzione abitativa economica e senza spese fisse elevate. Piano terra: ideale per chi cerca comodità e praticità, senza barriere architettoniche. Box auto: un ampio garage di proprietà per parcheggiare in sicurezza o utilizzarlo come spazio di deposito. Posto auto condominiale: un ulteriore vantaggio per chi ha più di un’auto o riceve spesso ospiti. Aria condizionata: comfort garantito tutto l’anno, con ambienti freschi anche nelle giornate più calde. Posizione: L’appartamento si trova a Castiglione di Cervia, in una zona residenziale silenziosa ma vicina ai principali servizi. Una soluzione perfetta sia per chi cerca la prima casa, sia per chi desidera un ottimo investimento. Non perdere questa opportunità! Contatta TempoCasa di Cervia per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita
