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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 375.000 € (cod.6471e76d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3865 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.698 €/m² e
5.077 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GIUNCHI SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
Nel cuore di Cervia, in una delle zone più tranquille e silenziose della città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento turistico. Situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, l'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti. L’ingresso si apre su un grande soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina è abitabile, separata e comoda per chi ama cucinare in tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà un ampio terrazzo, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, e una dotazione moderna che include aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia, e arredamento parziale. L'appartamento gode di una posizione davvero strategica: a due passi dal mare, vicino al centro storico e ai principali servizi, ma in un contesto riservato e silenzioso. Una rara combinazione di comfort, posizione e metrature generose. Un’occasione imperdibile per chi cerca una soluzione pronta da vivere o un investimento sicuro in una delle località più amate della Riviera Romagnola. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno
