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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 385.000 € (cod.646a3249)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.096 €/m² e
6.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.540 €/m² a 6.145 €/m²) e per trivani (da 3.615 €/m² a 6.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUOVA CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
L'Agenzia NuovaCasa propone in vendita: inserito in un signorile appartamento posizionato a poca distanza dalla spiaggia, ottimo appartamento al 6° piano con ascensore, di 77 mq. ristrutturato, con bellissimo affaccio vista mare, clima/pompa di calore, composto da: ingresso, soggiorno luminoso con cucinotto ed angolo lettura, bagno, 1 matrimoniale, 1 singola arredata con letto matrimoniale e bagno privato, posto auto esclusivo in corte. Grazie alle ampie vetrate l'appartamento è molto luminoso con una bellissima visita sulla città e sul mare. L'appartamento si presta per un nucleo familiare di ¾ persone ed è vivibile tutto l'anno. L'Agenzia Immobiliare NuovaCasa nasce negli anni '90 ed è specializzata nelle compravendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali, dal centro storico alla periferia. Agenzia Immobiliare NuovaCasa per informazioni ed appuntamenti ci potete contattare ai numeri 329/8443445 o 0532/765558. Ci trovate a Ferrara in via Gaetano Recchi 49-51-53. INDICE DI PRESTAZIONE Eptot=120,77Wh/m2/anno Euro 385.000,00
