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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 440.000 € (cod.6468a56a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Alpha immobiliare srl) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6285 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.553 €/m² e
5.956 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha immobiliare srl
Via Filippo Turati, 1/A, Forlimpopoli (FC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione
CERVIA- Alpha immobiliare propone in vendita trilocale in elegante palazzina di nuova costruzione in zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, con la possibilità di raggiungere il mare, il centro di Cervia e tutti i servizi principali in pochi minuti. L’appartamento si sviluppa al piano terra su un unico livello ed è così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, bagno finestrato con box doccia e giardino di proprietà. L’immobile è stato costruito con tecnologie di ultima generazione ed è efficiente dal punto di vista energetico grazie al cappotto termico e al fotovoltaico . Una soluzione perfetta per chi cerca riservatezza e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto e cantina Prenota la tua visita contattando Giada al 349 5608037 - 0541 1742627 oppure una mail a giada@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
