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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 449.000 € (cod.6465d145)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5756 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.539 €/m² e
5.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Vendiamo a Milano Marittima appartamento di buone metrature in condominio a 250 metri dal mare e vicino al centro di Milano Marittima. L'immobile è posto al terzo piano, raggiungibile in ascensore, ed è composto da un luminoso soggiorno con balcone, disimpegno, tre camere da letto e due bagni L'appartamento ha una piccola cantina al piano terra, con apertura motorizzata, adatto per bici e moto e come cantina ed un posto auto condominiale assegnato. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in maniera radicale: infissi, porte, impianti, pavimenti, rivestimenti. Viene proposto in vendita completo di mobili italiani nuovi dal design di grande qualità. Inoltre vi sarà la possibilità di accedere ad ottime detrazioni fiscali. Occasione davvero interessante, ideale per chi ricerca un oggetto in ordine dotato buone metrature, in posizione centrale e vicino al mare, in ottima posizione tra Cervia e Milano Marittima. Rif. 748
