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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cervia in zona Pisignano a 300.000 € (cod.6464e8b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cervia in zona Pisignano, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Pisignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pisignano) è pari a
1.845 €/m², di poco superiore al valore della zona Castiglione di Cervia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cervia in zona Pisignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: A762 - Rif : A762 Nel cuore di Pisignano, frazione residenziale del comune di Cervia, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca tranquillità, spazi generosi e libertà abitativa. L’immobile, immerso in un contesto riservato e silenzioso, rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa solida e spaziosa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: • Zona residenziale riservata e tranquilla La casa è situata in una via poco trafficata, circondata da abitazioni indipendenti e verde. Un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, in un ambiente sicuro e rilassante, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. • Impianto di riscaldamento termoautonomo L’abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento indipendente, che consente di gestire in modo autonomo i consumi e garantisce comfort e risparmio durante tutto l’anno. • Ampio giardino privato Un vero punto di forza della proprietà: uno spazio verde di generosa metratura che circonda l’abitazione, perfetto per chi ama vivere all’aperto. Ideale per far giocare i bambini, rilassarsi nel tempo libero, coltivare un orto o creare una zona barbecue e convivialità. • Ampie metrature Gli interni si sviluppano su due livelli con ambienti spaziosi, ben distribuiti e molto luminosi. Ogni stanza offre la possibilità di essere personalizzata e adattata a diverse esigenze, con ampio potenziale anche in caso di ristrutturazione o ampliamento. Questa soluzione rappresenta un’occasione rara per chi desidera indipendenza, comfort e spazio, in una posizione strategica tra campagna e mare. Contatta TEMPOCASA Cervia per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita
