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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 280.000 € (cod.6464e834)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.541 €/m² e
4.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GIUNCHI SAS
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
Centro - In palazzina di sole sette unità, spese condominiali poco dispendiose , presentiamo in vendita interessante trilocale con ingresso indipendente, in posizione molto centrale ad un passo dal Centro storico L' appartamento é posto al piano terra e si sviluppa su un unico livello ed è così composta : ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un comodo e vivibile porticato attualmente adibito a salotto, perfetto per dare ancor più sviluppo alla zona giorno. La corte visibile dalle fotografie è condominiale, e per questo vivibile senza limitazioni alcune. All'interno dello spazio condominiale, comodo ricovero per le bici. La proposta si intende completa di tutti gli arredi. Da apprezzare la presenza di impianto di aria climatizzata, infissi con doppio vetro e tutti gli impianti autonomi, riscaldamento compreso
