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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella a 130.000 € (cod.6464d917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.877 €/m² e
4.182 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINARELLA - TAGLIATA ZONA CENTRALE E BALNEARE) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 5.120 €/m²) e per case indipendenti (da 2.780 €/m² a 4.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre nella zona di Pinarella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pinarella) è pari a
3.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Milano Marittima che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Pinarella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione per vacanza
Rif: A559 - Se stai cercando una soluzione vicinissima al mare e perfetta come seconda casa o investimento, abbiamo l'appartamento ideale per te! In vendita esclusiva presso la nostra agenzia TempoCasa, ti proponiamo un accogliente appartamento situato in una posizione strategica: a soli 50 metri dal mare, nella splendida località di Pinarella di Cervia. Ideale per chi desidera godersi le vacanze estive senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.. L'appartamento si trova al piano semi interrato di un condominio che è stato recentemente ristrutturato, garantendo un contesto moderno e curato. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire massima praticità: l'immobile è completo di arredamento in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Perfetto per chi vuole un investimento chiavi in mano! Un altro grande vantaggio di questa soluzione è la presenza di un posto auto di proprietà all'interno del complesso condominiale, accessibile tramite cancelli elettrici, per garantire la massima sicurezza e comodità. E per chi è attento alla gestione delle spese, questo appartamento rappresenta una vera opportunità: con spese condominiali di soli 100 euro all'anno, avrai una soluzione a basso costo, senza dover rinunciare ai comfort e ai servizi. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una casa al mare in una delle zone più ricercate della riviera romagnola, a pochi passi dalle spiagge e in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci. Chiama subito il numero 05441888390 o invia un messaggio su WhatsApp al numero 3332938599. Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella visita e aiutarti a realizzare il sogno della tua casa al mare
