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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 474.000 € (cod.64644423)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 474.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
474.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5925 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.705 €/m² e
6.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.535 €/m² a 6.150 €/m²) e per bivani (da 4.185 €/m² a 6.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con balcone
Grimaldi Immobiliare Milano Marittima propone in esclusiva un elegante bilocale vista mare, situato al primo piano di una palazzina signorile sul lungomare di Cervia, in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa. L’appartamento presenta un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama ambienti moderni e funzionali. La zona notte include una spaziosa camera da letto e un bagno ben rifinito. Uno dei punti di forza è l’ampio balcone vetrato, ideale per cene all’aperto, da cui si può godere di una splendida vista sul lungomare di Cervia. L’immobile, certificato in e dotato di pannelli solari, garantisce un’efficienza energetica ottimale. Videocitofono e porta blindata assicurano la massima sicurezza. Completa l’offerta un bonus fiscale di 81.000 € fino a fine 2024, rendendo questo appartamento un’occasione da non perdere per chi cerca un investimento in una delle località più esclusive della riviera romagnola. 0544 1888701 MIMA LUXURY HOUSE SRL AFFILIATO GRIMALDI IMMOBILIARE VIALE ANTONIO GRAMSCI 33 - 48015 CERVIA (RA
