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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 760.000 € (cod.64644416)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 760.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5846 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.076 €/m² e
6.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE) per appartamenti (da 3.535 €/m² a 6.150 €/m²) e per quadrivani (da 3.475 €/m² a 6.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIMA LUXURY HOUSE
DESCRIZIONE
con giardino
Grimaldi Immobiliare Milano Marittima propone in esclusiva un appartamento di lusso, situato al piano terra di una palazzina signorile sul lungomare di Cervia, in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale. Questo elegante quadrilocale offre un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi cerca uno spazio raffinato e accogliente. La proprietà comprende due bagni moderni e ben rifiniti, progettati per il massimo comfort. Certificato in l’appartamento è dotato di pannelli solari, garantendo un’elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi. La sicurezza è al primo posto, con un videocitofono e una porta blindata per la tua tranquillità. Il grande giardino privato e il parcheggio di proprietà completano questa straordinaria offerta, offrendo uno spazio esterno riservato e comodo. Inoltre, fino a fine anno 2024, è disponibile un bonus fiscale di 81.000 €, rendendo questo immobile un investimento imperdibile. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere il mare in totale comfort e privacy. 0544 1888701 MIMA LUXURY HOUSE SRL AFFILIATO GRIMALDI IMMOBILIARE VIALE ANTONIO GRAMSCI 33 - 48015 CERVIA (RA
