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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 720.000 € (cod.6463ca28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5413 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.556 €/m² e
6.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.545 €/m² a 6.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Finiture di alto livello, tecnologie di ultima generazione e una rendono questa residenza un’opportunità esclusiva. Consegna fine 2026. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che offrono una suggestiva vista sul giardino privato, con la possibilità di aggiungere una piscina. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali, una camera doppia, un bagno padronale con finestra e un secondo bagno dedicato agli ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, progettate per garantire massimo comfort, oltre a due bagni eleganti, rifiniti con materiali di alta gamma. Completa l'offerta un posto auto scoperto Nel cuore Milano-Marittima, a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita un appartamento con tre camere da letto all'interno di una palazzina di pregio di prossima realizzazione. Rif. 119-25b
