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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Cannuzzo a 175.000 € (cod.6463903c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Cannuzzo, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Cannuzzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannuzzo) è pari a
1.885 €/m², di poco superiore al valore della zona Pisignano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Cannuzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Cervia
DESCRIZIONE
con posto auto
Rif: A914 - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E BOX AUTO – CANNUZZO, CERVIA. Se stai cercando una casa che unisca tranquillità, comfort e indipendenza, questa è la soluzione perfetta per te. Situato a Cannuzzo, in una zona residenziale silenziosa e immersa nel verde, questo appartamento è ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Caratteristiche principali: Zona residenziale tranquilla, perfetta per chi ama vivere lontano dal traffico, ma a breve distanza dai servizi di Cervia e dintorni. Ingresso indipendente, che garantisce massima privacy e libertà di accesso, senza spese condominiali. Box auto di proprietà, uno spazio fondamentale per parcheggiare l’auto in sicurezza o per essere utilizzato come deposito. Due bagni, perfetti per il comfort della famiglia e per la massima praticità quotidiana. Ammobiliato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori investimenti in arredo. Perché sceglierlo? Questo appartamento è perfetto per chi cerca una casa indipendente in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Gli spazi ben organizzati, la presenza di due bagni, e il box auto privato lo rendono una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un’abitazione già pronta all’uso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta TempoCasa Cervia per maggiori informazioni e per fissare una visita
