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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 450.000 € (cod.6461bd3d)
Secondo Caasa, per il trivano a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4945 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.738 €/m² e
5.238 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per trivani (da 3.585 €/m² a 6.060 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del trivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Milano Marittima) è pari a
4.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE GLOBO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
MILANO MARITTIMA ( NM3 ): in zona di forte passaggio, a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo n° 2 NEGOZI in vendita. Entrambi i negozi, collegati da porta interna, godono di ampia vetrina e sono di 38 mq. calpestatili ciascuno ( per un totale di 76 mq. calpestatili ) e sono forniti di bagno. NB: è possibile installare una canna fumaria. - NB: l' acquisto avviene da persona privata e NON E' POSSIBILE FARE CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE. - NB: se lo si acquista come investimento è possibile ricavare circa 1.100 Euro di locazione mensile da ciascun negozio. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
