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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 450.000 € (cod.645fe4d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3913 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.971 €/m² e
5.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA RETROBALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BARBIERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Vendiamo a Cervia in in centro storico, appartamento con splendido terrazzo posto al primo piano di una palazzina di poche unità. L'immobile, disposto su un unico livello, è composto da un luminoso soggiorno con affaccio sul terrazzo di oltre 45 mq. , ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, cucina in nicchia, disimpegno zona notte costituita da due camere da letto e due bagni. Completa l'offerta un garage ed un posto auto nelle immediate vicinanze. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di impianti autonomi e viene proposto in vendita parzialmente arredato. Oggetto unico in pieno centro con terrazzo.Possibilità di integrare all'acquisto un garage in corpo distaccato. Rif. 384
