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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 420.000 € (cod.645cb68c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE BORGHESI) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.117 €/m² e
5.601 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.505 €/m² a 6.160 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile
MILANO MARITTIMA – Appartamento di 105 mq. posto al primo piano in contesto condominiale di poche unità, immerso nel verde di Milano Marittima in zona residenziale. Composto da: ingresso, sala pranzo, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, due bagni entrambi finestrati. Balcone perimetrale di 47 mq. Cantina di 10 mq. in sottotetto. Ampio garage di 25 mq. al piano terra. Finiture anni ’70, in ottimo stato, da rimodernare. Ampio giardino condominiale. Ape in corso di definizione
