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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 315.000 € (cod.645cace4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.241 €/m² e
4.768 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.060 €/m² a 5.750 €/m²) e per trivani (da 3.310 €/m² a 5.720 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
CERVIA - MALVA NORD - INTERESSANTE! - Sito in zona residenziale, in palazzina di poche unita, appartamento recentemente ristrutturato e ben arredato, dotato di giardino indipendente, garage e servizio al piano terra, sviluppato tutto su un piano, interamente composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, un bagno (con la possibilita di ricavare il secondo), terrazze. Acquisto da privato con imposta di registro su rendita catastale. Prezzo trattabile
