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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 375.000 € (cod.645d60d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4213 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.404 €/m² e
5.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.515 €/m² a 6.150 €/m²) e per trivani (da 3.585 €/m² a 6.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione per vacanza
Milano Marittima – Zona Semicentrale A soli 150 metri dal mare e 100 metri dalla pineta Se stai cercando una soluzione che ti permetta di dimenticarti della macchina durante le vacanze, in una zona riservata e circondata dal verde, questa è l’opportunità che fa per te! Perfetto anche per chi cerca un investimento sicuro da mettere a reddito, questo appartamento in condominio ristrutturato è una scelta eccellente. Caratteristiche principali: Soggiorno-pranzo con balcone – Un'area living perfetta per momenti di relax Cucinotto separato con finestra – Comoda e funzionale Camera matrimoniale con balcone – Spaziosa e luminosa Camera con due letti singoli – Ideale per gli ospiti o per famiglie Bagno – Comodo e ben distribuito Posto auto numerato + autorimessa – Praticità e comodità Il condominio è stato recentemente ristrutturato, con il rinnovo anche dei balconi, garantendo una struttura moderna e ben curata. Richiesta: € 375.000 trattabili Rif. 322 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
