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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Castiglione di Cervia a 189.000 € (cod.645c56f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Castiglione di Cervia, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani (da 1.765 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima, mentre la zona di Castiglione di Cervia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castiglione di Cervia) è pari a
1.935 €/m², di poco superiore al valore della zona Pisignano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: STUDIO PALLADIO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
CASTIGLIONE DI CERVIAIn piccola palazzina e vicino ai principali servizi proponiamo appartamento dalle ampie metrature. La soluzione posta al primo piano è caratterizata da una luminosa zona giorno con angolo cottura, da cui è possibile accedere ad un ampio balcone, ideale per trascorrere del tempo all'aria aperta. Proseguendo verso la zona notte troviamo le due camere da letto, la prima, matrimoniale, dalle metrature generose ed una seconda, singola, anch'essa servita da terrazzo
