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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 595.000 € (cod.645c39ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AGENZIA RITMO SRL) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5042 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.578 €/m² e
5.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Vendiamo in pieno centro a Cervia appartamento indipendente in palazzina di sole 5 unità di recente costruzione. L'appartamento ad angolo è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera doppia, due bagni, terrazza vivibile e giardino di circa 80 Mq. completa l'offerta l'ampio garage al piano interrato e la corte comune per deposito biciclette/motore. L'Agenzia immobiliare Ritmo si occupa di intermediazione immobiliare dal 1979
