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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 430.000 € (cod.6458c27c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.287 €/m² e
6.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.520 €/m² a 6.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BRAGHETTONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile
RIF.086 – MILANO MARITTIMA: in zona centralissima comoda per la vicinanza al mare e ai principali servizi, proponiamo in vendita bellissimo appartamento ristrutturato con la massima cura dei dettagli sito al 4°piano in elegante palazzina con ascensore. L’immobile si compone da ingresso sul raffinato disimpegno, luminoso soggiorno rialzato da cui si gode della vista attraverso una vetrata fissa sull’ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, due bagni, ulteriore camera. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Si propone parzialmente arredato. L’oggetto si contraddistingue oltre per la meravigliosa location, per l’accurata scelta dei materiali come pavimento in legno, boiserie su misura e carte da parati. Prezzo fisso € 490.000 Contattaci per maggiori informazioni 0544-994373
