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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 299.000 € (cod.64550ff5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5980 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 4.611 €/m² e 5.079 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Milano Marittima (da 3.545 €/m² a 6.165 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a 5.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,41%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
5980 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Cervia (RA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 6 novembre 2024

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage

Da Privato. Nessuna provvigione da agenzia immobiliare. Appartamento in centro a Milano Marittima ma lontano dal caos delle vie più centrali. Già arredato, pronto da abitare. Distanze: 500 metri dalla spiaggia, 400 metri dalla rotonda principale del centro, 50 metri dalla pineta (polmone verde pedonale-ciclabile di 190 ettari). Appartamento di circa 50 metriquadri, al piano terra, anno 2007, pavimento tutto in legno tranne il bagno, così composto: soggiorno con annessa ampia cucina, camera da letto matrimoniale (con la possibilità di aggiungere un terzo letto o un letto a castello per bambini), bagno con finestra, ampio giardino privato di circa 50 metriquadri (con zona pavimentata coperta per l'arredo esterno), posto auto di proprietà esclusiva davanti all'ingresso, possibilità di acquistare un garage, aria condizionata completa, zanzariere in tutte le finestre, impianto anti-furto agli infissi esterni e alle finestre (doppio), muri interni completamente ritinteggiati di recente

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