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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 549.000 € (cod.6454b53e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 549.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6238 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.412 €/m² e
5.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 6.160 €/m²) e per case indipendenti (da 3.040 €/m² a 5.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Milano Marittima) è pari a
5.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia in zona Milano Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Rossi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con cortile
Nel cuore di Milano Marittima, a pochi passi dalla Rotonda Primo Maggio e dalla spiaggia, in una zona tranquilla e lontano dai rumori della notte, proponiamo in vendita un lussuoso appartamento al terzo piano di un signorile condominio con servizio di portierato. L'appartamento è stato oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione che lo rende un oggetto davvero unico nel suo genere per modernità, funzionalità e design. Ingresso su un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura e salotto con divano ad angolo (trasformabile in letto matrimoniale) che si affaccia su uno spazioso terrazzo panoramico nel quale si può cenare in compagnia o stare in relax (con tenda da sole motorizzata). Disimpegno, due camere da letto matrimoniali (di cui una con balcone) e una cameretta che ospita un letto a scomparsa (che può fungere anche da ampia cabina armadio), due bagni con box doccia. L'appartamento è dotato di un moderno sistema di riscaldamento / condizionamento "Daikin" canalizzato ad alta prevalenza con diffusori lineari; produzione di acqua calda sanitaria con bollitore in pompa di calore; impianto elettrico domotico completamente telecontrollabile con app dedicata; impianto antintrusione collegato alla domotica; illuminazione dimmerabile a led in tutti gli ambienti; termoarredi di design elettrici collegati a termostati domotici. L'unità immobiliare è stata appena ristrutturata con eccellenti materiali e raffinati elementi di design che ne accrescono la funzionalità e conferiscono agli ambienti uno stile elegante rendendolo un oggetto davvero unico. I pavimenti sono in resina; la carta da parati decora alcune pareti del soggiorno e delle camere da letto; la rubinetteria e i box doccia di colore nero opaco danno un tocco raffinato ai bagni; la cucina è completa di elettrodomestici di alta fascia (Kitchen Aid, cantinetta vini integrata, lavastoviglie, piano di cottura ad induzione con cappa di aspirazione con motore inverter, lavello da 120 cm, vetrinetta illuminata, TV a 60', ecc.); gli arredi rivelano […]
