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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervia a 445.000 € (cod.6452a6cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervia, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5705 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.683 €/m² e
6.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERVIA ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Milano Marittima.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cervia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione
RIF.101 – CERVIA: in zona strepitosa sul lungomare di Cervia proponiamo in vendita BILOCALE situato al primo piano in elegante palazzina di recente costruzione fronte mare servita di ascensore. L’appartamento si compone da: ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia, bellissimo terrazzo abitabile in cui trascorrere piacevoli momenti di relax godendo della vista sul mare, posto auto assegnato, infissi e tapparelle elettriche. La palazzina realizzata del 2023 è stata fornita di tutti i comfort prestando particolare attenzione al risparmio energetico; gli appartamenti sono tutti dotati di impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore, aria condizionata, termo-capotto, impianto fotovoltaico fino a 2 KW. Si può inoltre usufruire di alcune agevolazioni fiscali quali: sisma bonus di € 81.600 da detrarre in 10 anni e recupero del 50% sull’IVA con rogito entro Dicembre 2024. Possibilità di acquistare cantina prezzo € 25.000 Non perdere l’occasione di vivere una vita Vista Mare… Contattaci subito 0544-994373
