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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Cervia in zona Milano Marittima a 179.000 € (cod.6450b1d3)

Secondo Caasa, per il monolocale a Cervia in zona Milano Marittima, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3580 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.652 €/m² e 5.031 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MILANO MARITTIMA) per monolocali (da 3.675 €/m² a 6.100 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Cervia
Per quanto riguarda più in generale la città di Cervia, sono presenti al momento circa cento annunci per monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Milano Marittima.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Milano Marittima) è pari a 5.015 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono in leggero aumento (+2,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
3580 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Cervia (RA)
Zona OMI:
B2 (MILANO MARITTIMA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 7 aprile 2025

PROPOSTO DA:

MIMA LUXURY HOUSE

DESCRIZIONE

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